穩(wěn)守最后一站，萬(wàn)科憑什么能做到提前5個(gè)月交付？

一場(chǎng)交付成交11套，灣中新城春節(jié)在亮出5重大禮成交報(bào)銷往返機(jī)票！越來(lái)越多外省客戶涌入灣區(qū)這個(gè)濱海大盤

房地產(chǎn)市場(chǎng)正從一個(gè)個(gè)項(xiàng)目開始悄無(wú)聲息地進(jìn)行著變革，這也是行業(yè)對(duì)當(dāng)下人居消費(fèi)的新理解與新探索。

一邊是政策、市場(chǎng)倒逼的房地產(chǎn)行業(yè)兌現(xiàn)“保交樓”的承諾，保民生、保穩(wěn)定被提上日程；一邊是房企積極響應(yīng)，主動(dòng)探索滿足優(yōu)質(zhì)人居消費(fèi)的新模式，打響了高質(zhì)購(gòu)房的新號(hào)角。以中山馬鞍島這個(gè)向東外延的橋頭堡為例，接壤的是深圳前海西邊高質(zhì)人居生活，隨著深中通道的落成和即將通車，馬鞍島必成深中關(guān)注焦點(diǎn)，而萬(wàn)科深業(yè)灣中新城順理成章成為“馬鞍島之光”——提前5個(gè)月高質(zhì)量交樓。

一個(gè)項(xiàng)目的達(dá)成或許證明不了房企的實(shí)力，但萬(wàn)科“提前交付”的實(shí)力已經(jīng)在全國(guó)不同項(xiàng)目里紛紛實(shí)現(xiàn)，足見(jiàn)萬(wàn)科對(duì)高質(zhì)模式探索的決心與狠勁。在“交付力”背后，反映的則是萬(wàn)科穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的結(jié)果，相關(guān)資料顯示，萬(wàn)科始終是三道紅線“綠檔”企業(yè)，此前標(biāo)普、穆迪、惠譽(yù)三大國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)公司均給予了萬(wàn)科“投資級(jí)”評(píng)級(jí)，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)14年為正，連續(xù)8年登上《財(cái)富》世界500強(qiáng)，最新排位上升5個(gè)席位。

有一種“交付力”萬(wàn)科獨(dú)有

1月20日，萬(wàn)科深業(yè)·灣中新城迎來(lái)了首批交付，比之前計(jì)劃6月份交付提前足足5個(gè)月，從開售到交付僅一年半的時(shí)間里，萬(wàn)科堪稱完美兌現(xiàn)高質(zhì)交付的承諾反映了其對(duì)項(xiàng)目的成熟操盤。

2022年8月，灣中新城首次開盤，數(shù)千人現(xiàn)場(chǎng)搶房，項(xiàng)目火爆為萬(wàn)科“提前交付”奠定了基礎(chǔ)。萬(wàn)科的“交付力”不僅僅是提前交付的實(shí)力，還包含了對(duì)整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的運(yùn)籌帷幄，資金流、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)把控、項(xiàng)目質(zhì)量把控等等諸多方面綜合考慮，最終得以完成高質(zhì)量交付。

提前交付，不是作秀也不是炫技，而是構(gòu)建購(gòu)房者對(duì)房企的信任與信心。萬(wàn)科一直是“穩(wěn)重”的老大哥，而灣中新城作為馬鞍島的明星項(xiàng)目，貫徹的不僅是眼見(jiàn)即所得，還作為深中房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

回過(guò)頭來(lái)看，萬(wàn)科提前5個(gè)月交付，此種“交付力”可謂說(shuō)萬(wàn)科獨(dú)有。其一，在灣中新城的“交付力”面前，是計(jì)容面積約175萬(wàn)平米的濱海綜合體，未來(lái)是能夠容納數(shù)萬(wàn)人，日接待超10萬(wàn)人次的濱海大盤。如此銷售業(yè)績(jī)放眼大灣區(qū)是什么位置？灣中新城就憑2023年的銷售面積就拿下了大灣區(qū)第一，放眼全國(guó)，灣中新城是代表馬鞍島、中山甚至大灣區(qū)唯一上榜的項(xiàng)目，銷售面積位居全國(guó)排行第九。如此看來(lái)，萬(wàn)科“交付力”含金量顯然更大。

其二，在萬(wàn)科項(xiàng)目“交付”同時(shí)，配套也在兌現(xiàn)期。計(jì)容面積約175萬(wàn)平米的灣中新城綜合體稱得上是馬鞍島上巨無(wú)霸，是足以震驚整個(gè)大灣區(qū)的存在，業(yè)態(tài)涵蓋濱海住宅、海景公寓、商業(yè)街區(qū)、聯(lián)檢碼頭、會(huì)展中心、寫字樓、酒店、教育等八大業(yè)態(tài)。

其中，約249米高的超高層地標(biāo)雙塔“未來(lái)之門”，直面深圳前海，未來(lái)將成為中山新封面。

聯(lián)檢碼頭正進(jìn)行幕墻安裝；閱灣府地塊幼兒園已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收；小學(xué)部分樓棟已經(jīng)封頂；灣中·水街已動(dòng)工，預(yù)計(jì)今年進(jìn)行試運(yùn)營(yíng)；濱海公園、濱江公園都在動(dòng)工中……翠亨政務(wù)中心、翠亨國(guó)際科創(chuàng)中心、中山紀(jì)念小學(xué)、西灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、希爾頓歡朋酒店……這些成熟配套，早已在島上投用。

是的，馬鞍島已然“城”熟，遠(yuǎn)比想象中更有煙火氣。萬(wàn)科“交付力”似乎在遵循一套原則，就如郁亮提到過(guò)的“萬(wàn)科要和客戶、城市同步發(fā)展”，因此交付不僅僅是對(duì)購(gòu)房者的一種買賣承諾，也是對(duì)購(gòu)房者未來(lái)優(yōu)質(zhì)人居生活的許諾。

其三，萬(wàn)科在“提前交付”前加了定語(yǔ)，高質(zhì)量提前交付。萬(wàn)科專門針對(duì)戶型功能和收納，做了非常深入的研究，并提出詳盡的解決方案，目的是打造更符合中國(guó)人居住習(xí)慣的好房子。

入門玄關(guān)鞋柜一體化，底部懸空設(shè)計(jì)隱蔽鞋類擺放，更能適應(yīng)當(dāng)下智能家居的發(fā)展，便于諸如掃地機(jī)器人的停放和運(yùn)作；還配置了超大全身鏡、衣物掛鉤、換鞋坐凳等，柜體上還預(yù)留了多功能插座，自帶USB插扣，滿足更多生活所需。房間過(guò)道上裝置感應(yīng)小夜燈、衛(wèi)生間特別升級(jí)的防水插座，細(xì)節(jié)打磨讓精裝房再上一階。

萬(wàn)科細(xì)節(jié)交房，用服務(wù)及質(zhì)量“交個(gè)朋友”

對(duì)于灣中新城而言，“快”只是基操，“又快又好”才是精髓所在。灣中新城交付的另一重驚喜——高品質(zhì)交付，這是生活的交付。在交付當(dāng)天，組團(tuán)益華樂(lè)家超市就開業(yè)，讓業(yè)主收樓即有配套，不少業(yè)主紛紛點(diǎn)贊。

萬(wàn)科在交付前后也自成一套優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，從交付前就安排客服管家貼心陪伴，可謂有求必應(yīng)，同時(shí)會(huì)增設(shè)社群運(yùn)營(yíng)，線上與住戶建立持久聯(lián)動(dòng)，并且定期釋放各類活動(dòng)。在萬(wàn)科看來(lái)，交付的不僅僅是一處房子，更應(yīng)該是一種有溫度的生活方式。為此，灣中新城給業(yè)主的每一種愛(ài)好，都提供了綻放的空間。在2023年，灣中新城舉辦的活動(dòng)就多達(dá)52次，參與人數(shù)超萬(wàn)人，瘋狂出圈！在周末，你可以約定鄰里，來(lái)一場(chǎng)放空音樂(lè)會(huì)；也可以一起在星空下露營(yíng)，圍爐夜話……業(yè)主一周一聚、一周一堂、一月一會(huì)，主題可以完全不重樣。

自此來(lái)看，灣中新城與住戶不僅是“你買我賣”的關(guān)系，還是彼此依賴、相互走向幸福的完整體，與住戶“交個(gè)朋友、交個(gè)心”也將變成萬(wàn)科項(xiàng)目的獨(dú)特魅力。

交付4天時(shí)間，灣中新城老帶新成交更是達(dá)11套，可見(jiàn)業(yè)主對(duì)本次收樓的滿意度。

目前萬(wàn)科深業(yè)·灣中新城主要在售建面約69-163㎡裝修二至四房，建面約220-249㎡一線海景大平層。近期熱門的要數(shù)，灣中新城【原墅】組團(tuán)，全新低密洋房，270°環(huán)海灣，還有約800米環(huán)灣公園，可以說(shuō)是馬鞍島的全新迭代組團(tuán)。目前改組團(tuán)在售建面約89-119㎡瞰景高層，建面約129-145㎡低密花園洋房，建面約198-239㎡『和苑』藏品，有天有地有院子。

春節(jié)期間，來(lái)訪與購(gòu)房都有大優(yōu)惠，有興趣的客戶可要抓住機(jī)會(huì)了。

1、折扣禮：成交瓜分1888萬(wàn)新年購(gòu)房基金

2、成交禮：指定房源送物業(yè)管理費(fèi)；

3、來(lái)訪禮：來(lái)訪送新春大禮包；（數(shù)量有限，先到先得）

4、團(tuán)圓禮：老帶新送米其林3星龍年新春團(tuán)圓宴一圍；

5、新鄰禮：省外客戶成交報(bào)銷雙人往返機(jī)票；（春節(jié)初一-初八期間）